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簽約量不斷突破 樓市逐漸回暖
來源:東南快報   發表時間:2014-10-16
上周五行政區住宅簽約345套,環比前一周81套。簽約面積時隔一周之后再度突破四萬平米,報出40706㎡,環比前一周增加10090㎡,環比增幅達到32.95%。此外,上周閩侯住宅簽約234套,環比前一周增加84套。


上周五行政區住宅簽約345套,環比前一周81套。簽約面積時隔一周之后再度突破四萬平米,報出40706㎡,環比前一周增加10090㎡,環比增幅達到32.95%。此外,上周閩侯住宅簽約234套,環比前一周增加84套。

對此業內人士分析稱,決定下半年樓市走勢的關鍵仍然在于政策的預期。同樣在上周,包括建行福建省分行、興業銀行、招商銀行福州分行在內的多家銀行都已經正式執行房貸新政,只是無一例外,都沒有提及貸款利率。

“限購”全面放開,“限貸”也有條件放松,隨著政策持續發酵,未來幾個月,樓市有可能逐步回暖。

據悉,在信貸新政出臺后,部分樓盤醞釀上調價格,開發商的漲價沖動或再次抬頭。無論是處于對購房者的心理攻勢,還是樓市經歷觸底反彈的反應,各方的看法必然不盡相同。

只是,現在問題就來了,有人說如果此輪救市還不能刺激樓市回暖,那么后續的還有降息、減稅的手段作為備用。

無獨有偶,上周坊間又傳出11月將調整二手房交易營業稅,原滿5年的普通住房交易免征營業稅,將調整為滿2年的即可免征。

果然救市不止,上周的簽約量也十分吻合的又有了緩慢的回暖,恰如這樓市,匍匐前行著。

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